Beschreibung
**Appartement 2 Pièces Au Calme - Avec TERRASSE** Situé à Nice Fabron, cet appartement de 2 pièces au calme de 37,89 m² est un véritable havre de paix. Avec sa terrasse spacieuse de 13,69 m² offrant une vue dégagée, cet espace extérieur est parfait pour profiter des journées ensoleillées ou se détendre avec un bon livre. L'appartement est vendu loué, avec un loyer de 564 euros mensuels hors charges, ce qui représente un investissement déjà sécurisé. Il se compose d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains. Pour votre confort, un chauffage convecteur individuel est installé, et vous bénéficierez également d'équipements modernes tels que la fibre optique, des fenêtres en PVC à double vitrage, et des volets. Le coût annuel des charges s’élève à 1200 euros pour une copropriété de 113 lots, ce qui est raisonnable pour le secteur et les prestations offertes. De plus, un emplacement de parking vient compléter ce bien rare sur le marché. À ce prix, 149 000 euros, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement dans une des plus belles villes de la Côte d'Azur, surtout compte tenu du potentiel locatif et du cadre de vie agréable qu'elle propose. Ne laissez pas passer cette chance !
