Beschreibung
Situé au cœur de Saint-Raphaël, cet appartement de standing au dernier étage allie design moderne et confort absolu. Installé dans une résidence de qualité construite en 2003, le bien a été entièrement rénové en 2023 avec des matériaux haut de gamme, prêt à accueillir ses futurs occupants. D'une surface généreuse de 152 m², l'appartement se compose de 4 pièces, comprenant : un vaste espace de vie avec un séjour et une salle à manger, une cuisine équipée avec espace repas et de grandes baies vitrées donnant sur un cadre verdoyant, une suite parentale avec dressing et accès direct à la terrasse de 15 m². De plus, deux autres chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle viennent compléter cet espace. Les prestations de cet appartement incluent des finitions haut de gamme telles que la climatisation, des fenêtres à double vitrage, et des volets roulants électriques. La terrasse, avec sa double exposition, offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. L'appartement bénéficie également d'un garage privé (avec la possibilité de louer un second garage) et d'un accès à un ascenseur dans un immeuble bien entretenu. En termes de performance énergétique, cet appartement est classé en classe Énergie C (143 kWh/m²/an) et classe Émissions A (4 kg CO₂/m²/an), avec un coût estimé des dépenses annuelles entre 1 320 € et 1 860 € (référence 2021). Idéalement situé en centre-ville, l'appartement est à proximité immédiate des commerces, des écoles, et de toutes les commodités urbaines, tout en restant à deux pas du littoral méditerranéen. Quant à son prix de 1 050 000 €, il reflète la qualité des finitions, l'emplacement privilégié, et les prestations haut de gamme de cet appartement. Dans un marché immobilier où le confort et le luxe sont de plus en plus recherchés, cet bien représente un investissement judicieux pour ceux qui souhaitent allier modernité, espace et accessibilité à tous les avantages du centre-ville de Saint-Raphaël.
