Beschreibung
Situé au cœur de Saint-Raphaël, cet appartement de standing au dernier étage combine parfaitement design moderne et confort absolu. Il se trouve dans une résidence de qualité, érigée en 2003, et a été entièrement rénové en 2023 avec des matériaux haut de gamme, prêt à accueillir ses futurs occupants. D'une superficie généreuse de 152 m², l'appartement se compose de 4 pièces, incluant : - Un immense espace de vie comprenant un séjour et une salle à manger. - Une cuisine équipée, disposant d'un coin repas et de grandes baies vitrées offrant une vue sur un environnement verdoyant. - Une suite parentale avec dressing et accès direct à une terrasse de 15 m². - Deux autres chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Les finitions haut de gamme de cet appartement comprennent la climatisation, des fenêtres à double vitrage et des volets roulants électriques. La terrasse, bénéficiant d'une double exposition, constitue un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. En outre, l'appartement offre : - Un garage privé (avec possibilité de louer un second garage). - Un accès à un ascenseur dans un immeuble bien entretenu. Performance Énergétique : - Classe Énergie : C (143 kWh/m²/an) - Classe Émissions : A (4 kg CO₂/m²/an) - Coût estimé des dépenses annuelles : entre 1 320 € et 1 860 € (référence 2021). Localisation : Idéalement situé en centre-ville, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités urbaines, tout en restant à quelques pas du littoral méditerranéen. Concernant son prix de 1 050 000 €, celui-ci reflète la qualité exceptionnelle des finitions, l'emplacement privilégié et la superficie généreuse. Dans un marché immobilier où la demande pour des biens de haut standing est en forte augmentation, cet appartement représente un investissement sûr, tant pour une résidence principale que pour un projet locatif.
