Beschreibung
Située en plein cœur du quartier prisé du Champ-de-Mars, à proximité immédiate des commerces, de la médiathèque, des écoles, ainsi que des bars et restaurants, cette maison des années 1920 allie charme authentique et rénovation de qualité. Ancien atelier de serrurerie transformé en habitation, cette propriété est nichée dans une rue calme, face à un parc arboré ensoleillé, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Avec une surface habitable de 145 m², elle se déploie sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, un vaste garage de 70 m², idéal pour les passionnés de moto, de stockage ou pour y garer une voiture citadine. Au premier étage, un espace de vie lumineux de 70 m² comprend une cuisine ouverte, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes. Au dernier étage, deux grandes chambres avec placards, un bureau ou chambre d'appoint, un dressing/bureau, et une terrasse d’environ 16 m² avec coin cuisine d’été, parfaite pour profiter des soirées en plein air. Cette maison solide et élégante dispose de prestations modernes : climatisation réversible, volets roulants électriques, fenêtres en double vitrage, parquet, et un escalier somptueux, témoin de son histoire passée. Idéale pour les citadins en quête d’un bien rare dans un quartier d'exception, elle saura séduire par son cachet et son confort. Concernant le prix de 269,000 €, il représente une opportunité rare dans un secteur aussi recherché. Compte tenu de la qualité de la rénovation, des aménagements offerts et de l'emplacement privilégié, ce prix semble tout à fait justifié pour un bien de cette envergure. C'est un investissement judicieux pour ceux qui recherchent un mélange de confort moderne et de charme historique.
