Beschreibung
**Description du bien :** Découvrez ce superbe appartement traversant de type T5, situé au 4ème étage d'un élégant immeuble Art Déco, offrant une surface généreuse de 134 m². Ce bien de caractère saura vous séduire par ses volumes impressionnants et la chaleur d'un style ancien préservé, avec une magnifique hauteur sous plafond et un parquet en chêne massif. Entièrement rénové – électricité et plomberie refaites à neuf – l’appartement bénéficie de finitions haut de gamme. En entrant, vous serez accueilli par un couloir spacieux équipé de nombreux rangements, menant à un double séjour lumineux de près de 50 m², agrémenté d'une cuisine américaine entièrement équipée. Profitez d'une terrasse paisible de 7 m², idéale pour vos repas en plein air ou pour savourer un moment de tranquillité avec un bon livre. Cet appartement propose également trois belles chambres, dont une avec un balcon, ainsi qu'une salle d'eau moderne et une grande salle de bains familiale. Pour votre confort, vous bénéficierez de la climatisation gainable et de double vitrage dans toutes les pièces. Une cave et un local à vélo de plain-pied complètent ce bien d'exception. Sa localisation privilégiée, à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de tramway et du célèbre marché de la Libération, vous place au cœur d'une vie dynamique. Restaurants, cafés, commerces et cinéma sont à votre portée, et la proximité d’écoles, de salles de sport et de jardins en fait un choix idéal pour les familles. En termes d'accessibilité, vous serez à 2 minutes des principaux axes routiers, à 15 minutes de l'aéroport de Nice et à seulement 10 minutes à pied de la Gare SNCF, parfait pour ceux qui travaillent à Monaco. De plus, vous êtes à 5 minutes de l'emblématique Avenue Jean Médecin, avec ses boutiques, et à 10 minutes de la Promenade des Anglais. **Réflexions sur le prix :** Proposé à 749 000 €, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement dans un quartier très recherché. La qualité de la rénovation, la taille des espaces ainsi que la situation privilégiée justifient ce prix, offrant une remarquable qualité de vie et un excellent potentiel de valorisation à long terme. Pour les amoureux de la ville et ceux en quête de confort, cet appartement est véritablement un coup de cœur. Ne laissez pas passer cette occasion unique !
