Beschreibung
**Property Description** Située entre les charmantes bastides de Duras et Monségur, à proximité de leurs boutiques et restaurants, cette maison en pierre à rénover constitue une excellente opportunité de créer une résidence unique dans un cadre paisible. Son emplacement privilégié permet également un accès facile aux villes de Bordeaux et Bergerac, ainsi qu'à leurs aéroports. Cette maison offre une cuisine avec cheminée, qui dégage un charme authentique et un grand potentiel pour devenir un espace convivial. Deux autres pièces peuvent être aménagées selon vos envies, et un accès direct mène à une grange attenante, idéale pour un projet d'extension ou de stockage. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec une mezzanine. Une salle d'eau et des toilettes complètent cet espace. L'extérieur ne manque pas d'atouts, avec une terrasse couverte ainsi que la grange attenante qui offrent d'autres possibilités pour des projets futurs. Le terrain plat environnant promet un cadre agréable pour un jardin paysager, une aire de jeux ou même une piscine. En ce qui concerne le prix de 130 000, il représente une occasion rare sur le marché. Compte tenu de l'emplacement stratégique et du potentiel substantiel de rénovation, ce bien pourrait constituer un excellent investissement à long terme. Vous avez la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts tout en bénéficiant d'une atmosphère tranquille et d'un accès facile aux commodités locales. Une juste évaluation pour un projet empreint de possibilités!
