Beschreibung
Voici une description révisée de votre propriété : **Idéal INVESTISSEUR** Cet immeuble se trouve sur la rue commerçante de l'ancien courrier et se compose de : - **Rez-de-chaussée :** un local commercial de 23 m². - **1er étage :** 2 pièces de 26 m² au total, offrant la possibilité de créer un grand studio ou un T1 bis. - **2ème étage :** 2 pièces de 26 m² au total, également propices à l'aménagement d'un grand studio ou d'un T1 bis. - **3ème étage :** un studio de 26 m² comprenant cuisine, poutres et fermes apparentes. L'ensemble de l'immeuble est libre d'occupants, ce qui représente une opportunité idéale pour les investisseurs. En ce qui concerne le prix de 240 000 €, il a été déterminé sur la base d'une rentabilité locative nette de 7.5%. Ce taux de rentabilité est très attractif, surtout dans le contexte actuel du marché, ce qui témoigne d'un potentiel de revenus intéressants pour l'acheteur. Pensez à la flexibilité d'aménagement que vous offre cette propriété, rendant l'investissement encore plus judicieux.
