Beschreibung
Référence 5517ODe ? Un investissement locatif attrayant Découvrez cet immeuble idéalement situé à proximité de l'église Notre-Dame, offrant un excellent potentiel locatif. Composé de trois appartements, dont deux déjà loués, ce bien est une opportunité rare pour les investisseurs avertis. **Composition de l'immeuble** : - **1er étage** : Appartement T3 de 57,31 m² comprenant un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et deux chambres. Actuellement libre, il est proposé à la location au prix attractif de 490 € + 20 € de charges. - **2ème étage** : Appartement T2 bis de 57,84 m² avec séjour et coin cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre avec dressing et un balcon de 7 m². Déjà loué, au tarif de 517,49 € + 20 € de charges. - **3ème étage** : Appartement T2 de 48,10 m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Loué au tarif de 248,66 € + 20 € de charges. **Points forts** : - **Localisation privilégiée** : à deux pas de l'église Notre-Dame et des commodités. - **Rentabilité intéressante** : un bien déjà en grande partie loué, garantissant des revenus réguliers. - **Gestion optimisée** : suivi par un organisme de gestion locative pour une tranquillité maximale. - **Taxe foncière** : 3 160 €. Avec un prix de 169 000 €, cet immeuble représente un excellent rapport qualité-prix dans le marché actuel. L'opportunité d'acquérir un bien déjà en partie loué, associé à son emplacement central, en fait une valeur sûre pour un investissement pérenne. Ne laissez pas passer cette chance !
