Frankreich/Hagetmau/Haus zum Verkauf in Hagetmau
4 bedrooms house for sale in Hagetmau, France

Beschreibung

**Exclusivité !** Magnifique maison d'exception de 167 m², comprenant 4 chambres et un bureau, avec piscine couverte et panneaux solaires. Si vous recherchez un bien unique alliant confort moderne et respect de l'environnement, cette perle rare est faite pour vous ! **Localisation :** Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette superbe villa vous offre une tranquillité absolue tout en étant à proximité des commodités. **Extérieur :** Un vaste jardin arboré et entièrement clôturé de 2400 m², idéal pour vos moments de détente ou pour laisser les enfants s'épanouir en toute sécurité. Profitez d'une piscine couverte de 55 m², parfaite pour des plaisirs aquatiques tout au long de l'année, quelle que soit la météo ! De plus, une grande terrasse ensoleillée vous attend pour vos barbecues entre amis ou vos petits déjeuners au soleil. **Intérieur :** Des espaces de vie lumineux et spacieux, idéaux pour accueillir famille et amis. Les finitions modernes soignées vous séduiront dès le premier coup d'œil. **Énergie verte :** Panneaux solaires installés sur le toit pour une maison éco-responsable, garantissant des économies d'énergie. **Pratique :** Un grand garage et un parking privé pour plusieurs véhicules, avec un accès facile et sécurisé. **Prestations :** Huisseries en aluminium, double vitrage, volets roulants électriques, production d'électricité avec panneaux photovoltaïques de 6 kWC (auto-consommation et vente de surplus), poêle à granulés de 10 kW, toiture en très bon état, et garage de 53 m² avec carport fermé de 20 m². La propriété dispose également d'un portail électrique. À seulement 3 minutes à pied de toutes les commodités, ce bien d'exception est idéalement situé à 20 minutes de la gare de Mont de Marsan et 25 minutes de celle d'Orthez, à 40 minutes de l'aéroport de Pau et à 1h15 des aéroports de Biarritz et Tarbes/Lourdes. L'Espagne est accessible en à peine 1h30 par autoroute. Hagetmau, petite ville dynamique, dispose de toutes les infrastructures nécessaires : écoles, commerces, services médicaux, et infrastructures sportives de qualité. Concernant le prix, à 388 500 €, cette maison présente une excellente opportunité sur le marché immobilier. Compte tenu de ses nombreuses prestations, de son emplacement privilégié, et de ses économies d'énergie, ce bien représente une valeur solide pour un investissement à long terme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix !

Ausstattung

167 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
3 parkings (box)
Climatisation
Sans vis-à-vis
2400 m² de terrain
2 salles de bain
DPEC (143)
Terrasse
Cave
Digicode
Orientation Sud
7 pièces
Chauffage par aérothermie
GESA (5)
6 places de parking
Placards
Alarme
Cuisine américaine équipée
388.500,00 €
LageHagetmau
Wohnfläche167
Zimmer4 Schlafzimmer