Beschreibung
Découvrez cette propriété exceptionnelle, presque centenaire, nichée dans le prestigieux domaine de la Nartelle, à seulement 100 mètres de la mer. Cette demeure historique, véritable trésor architectural, offre un cadre unique et authentique. Bien que la bâtisse principale, un édifice protégé, nécessite une rénovation complète, elle repose sur des bases solides et ne présente aucun problème structurel. Avec environ 278 m² d'espace habitable et s'étendant sur près d'un hectare de terrain, cette propriété offre un potentiel extraordinaire pour devenir une résidence d'exception. De plus, deux demandes de permis ont déjà été déposées à la mairie, prévoyant la construction de deux villas supplémentaires. Chaque villa, d'environ 400 m², sera équipée de garages et de piscines privées, augmentant ainsi la valeur et les possibilités d'exploitation de la propriété. Située dans un emplacement recherché et privilégié, cette propriété allie le charme d'une demeure ancienne avec des opportunités modernes d'agrandissement. Tout cela dans un environnement paisible, entouré de nature, tout en restant à proximité immédiate de la plage et des commodités. Ce bien unique représente une opportunité rare d'investir dans un lieu empreint d'histoire et de potentiel, au cœur d'un des plus beaux cadres de la Côte d'Azur. À 6 300 000 €, le prix de cette propriété peut sembler élevé à première vue, mais il reflète parfaitement la rareté de l'emplacement, l'énorme potentiel de valorisation et l'attrait du marché immobilier à Sainte-Maxime. Investir à Sainte-Maxime, c'est choisir une destination prisée de la Côte d'Azur qui combine charme provençal, cadre de vie exceptionnel et dynamisme économique. C'est un choix judicieux pour ceux qui recherchent une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Sainte-Maxime séduit par son atmosphère chaleureuse, ses plages de sable fin, son port animé, et son climat méditerranéen ensoleillé tout au long de l'année. Son marché immobilier est en constante évolution, avec une forte demande pour des biens de qualité. Cela fait de l'investissement immobilier à Sainte-Maxime une décision particulièrement attrayante, surtout en saison estivale où la demande locative connaît un pic. En somme, cette propriété est non seulement une belle maison à restaurer, mais aussi une opportunité d'investissement à fort potentiel dans un cadre idyllique.
