Beschreibung
À seulement quelques pas des plages du boulevard du Midi, découvrez ce magnifique studio transformable de 35,14 m² (loi Carrez) situé dans une résidence de standing. Ce bien, au prix attractif de 249 000 €, s'accompagne d'un jardin exposé plein sud d'environ 43 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La propriété se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une salle d'eau et de W.C. séparés. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse d'environ 9 m² ainsi qu'un charmant jardinet, tous deux orientés plein sud pour un ensoleillement optimal. Ce cadre de vie agréable est rehaussé par un parking en sous-sol et une cave, offrant un confort supplémentaire. Les charges mensuelles s'élèvent à 180 €/mois, incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'entretien de la résidence. Avec des charges annuelles totalisant 2 160 €, ce bien est une opportunité à ne pas manquer dans un environnement prisé. Au vu des caractéristiques et de l'emplacement privilégié de ce studio, son prix de 249 000 € est tout à fait raisonnable. Que vous soyez en quête d'un pied-à-terre au bord de la mer ou d'un investissement locatif, ce bien présente un potentiel intéressant.
