Beschreibung
La Clayette, Proximité Gare. À saisir, appartement de 66,06 m² selon la loi Carrez, situé au 3ème étage sans ascenseur, idéalement placé à proximité du centre-ville. Ce bien, parfait pour un primo-accédant ou pour générer des revenus locatifs, se compose d'une entrée qui donne sur une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie, ainsi qu'un balcon offrant une vue agréable sur le jardin. Vous trouverez également 3 chambres confortables, une salle de douche et des toilettes séparées. En plus, ce bien bénéficie d'une cave et d'un grenier, ainsi qu'une place de parking privé. La chaudière à gaz récente de marque De Dietrich assure un confort optimal, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1330 euros et 1850 euros (données de référence 2021, étiquette E). La copropriété comprend 12 appartements avec des charges trimestrielles de 270 euros. Aucune procédure en cours. Concernant le prix de 62 000 euros, il représente une excellente opportunité sur le marché actuel, surtout pour un appartement offrant une telle superficie et des équipements intéressants dans une localisation prisée. Ce bien est non seulement attractif pour les primo-accédants, mais également pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif potentiel dans une zone à forte demande.
