Beschreibung
**Property Description** Un exclusivité à ne pas manquer dans la ville de Carcassonne ! Cette superbe villa de quatre faces, d’une superficie de 123 m², dispose de quatre pièces lumineuses et est construite sur un terrain clos de 1084 m². Cette propriété se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée de 67 m², donnant accès à une terrasse couverte de 24 m². Elle comprend également une buanderie, trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin entièrement clôturé de 1084 m², d'une piscine de 8x3,5 mètres et d'un spa de 1,5 mètre de diamètre avec traitement au chlore. En annexe, un garage de 18 m² avec porte sectionnelle ainsi qu'un chalet en bois de 20 m² sont disponibles. Équipements : climatisation réversible dans le salon, poêle à bois, 32 panneaux solaires en cours de raccordement, double vitrage, volets électriques, tout-à-l'égout et un puits. Située dans un quartier calme et résidentiel, vous apprécierez son environnement et sa proximité avec les commodités. **Réflexion sur le prix :** À 289 000 €, cette villa représente une réelle opportunité sur le marché de Carcassonne, surtout compte tenu de ses caractéristiques uniques et de son espace généreux. Avec une telle superficie, un jardin de cette ampleur et la présence d'équipements modernes, le prix est particulièrement compétitif. C'est un investissement judicieux pour ceux qui recherchent à la fois confort et espace, tout en étant proches des commodités locales. Ne laissez pas cette occasion vous échapper !