Beschreibung
**À Vendre Au Passage / Emplacement RECHERCHÉ** Découvrez le charme indéniable de cette belle maison en pierre d'environ 140 m², idéalement située sur la commune du Passage d'Agen, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 3 minutes du péage A62. Profitez d’un cadre de vie calme et résidentiel. Dès l’entrée, vous serez charmé par la pièce de vie spacieuse, lumineuse, et climatisée, affichant un beau volume de 50 m², agrémentée d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, la partie nuit comprend 2 chambres, une salle de bains, une buanderie, et un WC indépendant. À l’étage, une vaste mezzanine vous accueille, menant à un espace pigeonnier comprenant une chambre et une salle d'eau. À l'extérieur, vous serez ravi de disposer d'une terrasse conviviale de 80 m², offrant une vue imprenable sur la ville, d'un terrain clôturé et arboré, ainsi qu'un terrain de pétanque et une plateforme carrelée pour pergola. C'est une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Concernant le prix de cette propriété à 375,000 €, il se situe dans une fourchette raisonnable, compte tenu de la superficie, de l'emplacement privilégié et des nombreuses commodités qu'offre cette maison. De plus, son caractère unique et son potentiel en font un investissement judicieux et durable dans le temps. Ne laissez pas passer cette chance !
