Beschreibung
Située sur la rive droite de Villeneuve sur Lot, cette villa moderne de standing, construite en 2015, représente une excellente opportunité sur le marché immobilier. Avec une surface habitable de 111 m², elle se compose de 3 chambres spacieuses et d'un bureau, le tout sur un terrain arboré et clôturé de 750 m², offrant intimité et tranquillité, tout en étant à proximité des commerces et des écoles. L’entrée de cette villa, dotée de placards intégrés, s'ouvre sur un espace de vie lumineux de 37 m², incluant une cuisine américaine entièrement aménagée, un cellier attenant et un accès direct à la terrasse de la piscine. La zone nuit se compose de 3 chambres (11,5 m², 12,4 m² et 12,5 m²) avec placards, d’un bureau ou d’une chambre d’appoint de 9,4 m², et d’une salle d’eau de 9 m². Pour plus de confort, vous trouverez également deux WC indépendants avec lave-mains. Le garage attenant de 18 m² et le carport pour deux véhicules ajoutent une touche pratique à ce bien. En matière de confort thermique, cette maison bénéficie d'une construction récente sous garantie décennale, avec une isolation complète, un chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi qu'une climatisation réversible. Le tout-à-l'égout, la VMC, l'alarme, et le portail électrique complètent les équipements de cette villa. À l'extérieur, vous aurez accès à un stationnement, un abri de jardin et une belle piscine de 8 m x 4 m, le tout sur un terrain exposé plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Avec un prix attractif de 349 900 €, cette propriété offre un rapport qualité-prix intéressant dans une région prisée. C'est une maison qui combine modernité, confort et emplacement stratégique, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette occasion !
