Beschreibung
**Objektbeschreibung** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese beeindruckende, freistehende Einfamilienhaus ist der perfekte Kandidat für all jene, die den Charme eines Neubaus suchen. Errichtet im Jahr 2021 nach KfW55 Effizienzhausstandard im modernen Holzrahmenbau, bietet dieses Anwesen Ihnen und Ihrer Familie über 200 m² Wohn- und Nutzfläche in einem stilvollen architektonischen Design. Im Erdgeschoss überzeugt die offene Bauweise mit bodentiefen Fenstern, die den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnraum mit Kaminofen zu einem einladenden Mittelpunkt des Hauses machen. Die moderne offene Küche mündet nahtlos in den Essbereich und das Wohnzimmer, ideal für Familienfeiern und gemütliche Abende. Ein helles Gästebad mit Dusche, ein Gästezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Eine elegante Treppe führt Sie in den oberen Schlafbereich, der mit zwei Kinderzimmern, einem kleinen Tageslichtbad mit Dusche, einem Büro und einem großzügigen Elternschlafzimmer ausgestattet ist. Das Elternbad bietet Ihnen ein Tageslichtbad mit Whirlpool, Badewanne sowie einer begehbaren Dusche und einem Ankleidezimmer mit Fenster. Der Balkon und die maßgeschneiderte Sauna im Elternbad ermöglichen Ihnen entspannende Momente mit herrlichem Ausblick auf den Teutoburger Wald. Die gepflegte Außenanlage schafft zahlreiche gemütliche Sitzmöglichkeiten auf der Terrasse, ideal für geselliges Beisammensein. Die 4,3 m breite Garage mit elektrisch betriebenem Rolltor bietet Platz für ein Fahrzeug und beispielsweise ein Motorrad, zudem steht ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. **Preisbewertung** Mit einem Preis von 749.000 Euro präsentiert sich dieses hochwertige Einfamilienhaus als attraktive Investition in einem gefragten Wohngebiet. Angesichts der modernen Bauweise, der energieeffizienten Standards und der großzügigen Raumaufteilung stellt der Preis ein faires Angebot dar. Der Standort in Oerlinghausen, Nordrhein-Westfalen, ergänzt die Wertigkeit des Objekts durch eine hervorragende Anbindung und eine naturnahe Umgebung, die hohe Lebensqualität verspricht. Nutzen Sie die Gelegenheit, in Ihr Traumhaus zu investieren!
