Beschreibung
**Objektbeschreibung** Dieses charmante Einfamilienhaus mit Garage befindet sich in der ruhigen und begehrten Wohngegend von Sutthausen an der Gartenstraße, auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 752 m². Die Lage, direkt am Wald, wird Ihnen sicherlich viel Freude bereiten und ermöglicht eine naturnahe Lebensweise. Das im Jahr 1967 errichtete Haus ist in einigen Bereichen renovierungsbedürftig und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 105 m² auf einer Ebene. Das voll unterkellerte Objekt erhielt ca. 2010 ein neues Dach, das sowohl gedeckt als auch gedämmt wurde, was die Energieeffizienz des Hauses verbessert. Der Zugang zum bereits freigestellten Gebäude erfolgt stufenfrei über die Terrasse. **Preisüberlegung** Bei einem Preis von 345.000 Euro bietet dieses Einfamilienhaus in Osnabrück eine attraktive Möglichkeit für Familien oder Investoren, in eine begehrte Wohnlage zu investieren. Das Potenzial zur Wertsteigerung durch die erforderlichen Renovierungsmaßnahmen ist gegeben, ebenso wie die Chance, sich ein persönliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Angesichts der Lage am Wald und der Grundstücksgröße in Verbindung mit der Wohnfläche sind die Kosten durchaus angemessen und ermöglichen Ihnen, eine langfristige Wertanlage zu tätigen. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von diesem vielversprechenden Angebot!
