Beschreibung
**Objektbeschreibung** Eine attraktive Alternative zum Neubau? Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2021 nach KfW55 Effizienzhausstandard in hochwertiger Holzrahmenbauweise neu errichtet. Die beiden Wohnetagen bieten Ihnen und Ihrer Familie über 200 m² Wohn- und Nutzfläche in modernem architektonischen Design. Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Bauweise mit bodentiefen Fenstern und einem großzügigen, hellen Wohnraum, in dem ein Kaminofen für wohlige Wärme sorgt. Die offene, moderne Küche, der einladende Essbereich und das Wohnzimmer bilden den harmonischen Mittelpunkt Ihrer neuen, gemütlichen Familienresidenz. Ein helles Gästebad mit Dusche, ein Gästezimmer und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden diese Ebene ab. Im Eingangsbereich führt eine elegante Treppe sicher in den oberen Schlafbereich. Hier erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein kleines Tageslichtbad mit Dusche, ein Büro sowie das Elternschlafzimmer mit einem großen Tageslichtbad, das mit Whirlpool, Badewanne und begehbarer Dusche ausgestattet ist. Ein lichtdurchflutetes Ankleidezimmer mit Fenster rundet diesen Bereich ab. Der Balkon und die maßgeschneiderte Sauna im Elternbad bieten einen herrlichen Blick auf den Teutoburger Wald. Die pflegeleichte Außenanlage verfügt über ausreichende Sitzmöglichkeiten für entspanntes Beisammensein auf der Terrasse. Zu der Immobilie gehört eine 4,3 Meter breite Garage mit elektrisch betriebenem Rolltor, die Platz für ein Fahrzeug und beispielsweise ein Motorrad bietet, sowie ein zusätzlicher Stellplatz. **Preisbewertung** Mit einem Preis von 749.000 Euro präsentiert sich dieses moderne Einfamilienhaus als attraktive Investition in einer gefragten Lage. Angesichts der hohen Bauqualität, der energieeffizienten Standards und der großzügigen Wohnfläche ist dieses Angebot besonders interessant für Familien, die viel Wert auf zeitgemäßen Wohnkomfort legen. In Anbetracht der aktuellen Marktentwicklung in der Region Nordrhein-Westfalen könnte dieser Preis sowohl auf lange Sicht als auch langfristig eine wertstabile Investition darstellen.
