Beschreibung
**Objektbeschreibung** Ihre individuelle Alternative zum Neubau? Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2021 nach KfW55 Effizienzhausstandard im Holzrahmenbau neu errichtet. Auf über 200 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich die beiden Wohnetagen in einem modernen architektonischen Design, das zeitgemäße Ästhetik mit Funktionalität kombiniert. Das Erdgeschoss beeindruckt durch seine offene Bauweise und die bodentiefen Fenster, die den großzügigen, hellen Wohnraum mit Kaminofen ins rechte Licht rücken. Die offene, moderne Küche, der Essbereich sowie das Wohnzimmer bilden den harmonischen Familienmittelpunkt Ihres neuen, gemütlichen Zuhauses. Ein helles Gästebad mit Dusche, ein Gästezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden diese Ebene ab. Im Eingangsbereich führt eine gradlinige Treppe sicher in den oberen Schlafbereich. Hier erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein kleines Tageslichtbad mit Dusche, ein Büro sowie das Elternschlafzimmer, das mit einem großen Tageslichtbad, Whirlpool, Badewanne und begehbarer Dusche ausgestattet ist. Ein großzügiges Ankleidezimmer mit Fenster ergänzt die beeindruckende Ausstattung. Der Balkon und die maßgeschneiderte Sauna im Elternbad bieten einen herrlichen Weitblick zum Teutoburger Wald. Die pflegeleichte Außenanlage ist ideal gestaltet und bietet Ihnen genügend Sitzmöglichkeiten für gesellige Stunden auf der Terrasse. Zudem gibt es eine 4,3 m breite Garage mit elektrisch angetriebenem Rolltor – genug Platz für ein Auto und beispielsweise ein Motorrad - sowie einen zusätzlichen Stellplatz. **Preisüberlegung** Der Preis von 749.000 Euro spiegelt die moderne Bauweise, die hohe Energieeffizienz und die insgesamt hochwertige Ausstattung dieser Immobilie wider. In der heutigen Zeit, wo Neubauten oft teurer sind und an Standortvorteilen verlieren können, bietet dieses Haus eine attraktive und zukunftssichere Investition. Der Standort in Oerlinghausen, kombiniert mit der umfangreichen Wohnfläche und den exklusiven Annehmlichkeiten, macht dieses Angebot besonders interessant für Familien und Käufer, die Wert auf Qualität und moderne Lebensart legen.
