Beschreibung
**Objektbeschreibung** Ein freistehendes Einfamilienhaus ohne Kellergeschoss, das im Jahr 2001 erbaut wurde, bietet eine großzügige Wohnfläche von 294 m², inklusive einer integrierten Garage. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, einen Heizraum, ein Gäste-WC, ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Die Küche und das Wohnzimmer sind ebenfalls in der Gestaltung enthalten. Das Haus konnte bisher nur von der Straße aus besichtigt werden, und leider hatte der Sachverständige keinen Zugang zum Grundstück oder zu einer Innenbesichtigung. Laut den Informationen aus der Bauakte scheint das Dachgeschoss jedoch tatsächlich ausgebaut zu sein. Über die genaue Aufteilung des Grundrisses liegen derzeit keine Informationen vor. **Preisüberlegung** Der angesetzte Verkehrswert von 644.000,00 EUR für diese Immobilie spiegelt die Vorteile eines freistehenden Einfamilienhauses in einer ruhigen Lage wider, das viel Potential für Familien bietet. Mit der Möglichkeit, unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, könnte sich der Kaufpreis auf lediglich 450.800,00 EUR reduzieren. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was das Angebot noch attraktiver macht. Diese Kombination aus Preisvorteil und der geräumigen Wohnfläche macht das Objekt zu einer interessanten Option für Käufer, die ein eigenes Zuhause in Peine suchen. Zögern Sie nicht, weitere Informationen zu erhalten und die Chancen dieser attraktiven Immobilie zu nutzen!
