Beschreibung
**Objektbeschreibung** Ihre Alternative zum Neubau? Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 2021 nach KfW55 Effizienzhausstandard im Holzrahmenbau neu errichtet. Die beiden Wohnetagen bieten Ihnen und Ihrer Familie über 200 m² Wohn- und Nutzfläche im modernen architektonischen Design. Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Bauweise mit den bodentiefen Fenstern sowie dem großzügigen und hellen Wohnraum mit Kaminofen. Die offene, moderne Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer werden als harmonischer Familienmittelpunkt in Ihrem neuen, gemütlichen Zuhause überzeugen. Ein helles Gästebad mit Dusche, ein Gästezimmer und ein Hauswirtschaftsraum schließen diese Ebene ab. Im Hauseingangsbereich führt Sie eine gradlinige Treppe sicher in den oberen Schlafbereich. Hier stehen Ihnen zwei Kinderzimmer, ein kleines Tageslichtbad mit Dusche, ein Büro sowie das Elternschlafzimmer mit großem Tageslichtbad, Whirlpool, Badewanne und begehbarer Dusche, einem begehbaren Ankleidezimmer mit Fenster zur Verfügung. Der Balkon sowie die maßgeschneiderte Sauna aus dem Elternbad bieten einen herrlichen Weitblick zum Teutoburger Wald. Die pflegeleichte Außenanlage bereitet Ihnen genügend Sitzmöglichkeiten für ein gemütliches Beisammensein auf der Terrasse. Neben der 4,3 m breiten Garage mit elektrisch angetriebenem Rolltor (Stellplatz für ein Kfz und beispielsweise ein Motorrad) steht ein weiterer Stellplatz bereit. **Preisreflexion** Mit einem Preis von 749.000 Euro stellt diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit dar, insbesondere in Anbetracht der modernen Bauweise und der Energieeffizienz nach KfW55-Standard. Die großzügigen und durchdachten Wohnräume sowie die hochwertigen Ausstattungsmerkmale zeichnen dieses Haus aus und machen es zu einer lohnenden Investition in eine hochwertige Lebensqualität. Angesichts der Lage in Oerlinghausen, einer charmanten Stadt in Nordrhein-Westfalen mit einem hohen Wohnwert, können Sie hier sowohl eine wertsteigernde Immobilie als auch ein ideales Familienheim erwarten.
