Beschreibung
**Objektbeschreibung** Willkommen im charmanten Reihenendhaus in 46049 Oberhausen, ideal für eine Familie! Dieses zweigeschossige Haus mit Keller und Flachdach bietet eine großzügige Wohnfläche von 87 Quadratmetern und beinhaltet eine Garage (Preis: 4.600 EUR). Das Baujahr des Hauses liegt zwischen 1972 und 1973. Die Raumaufteilung ist durchdacht gestaltet. Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Eingangsbereich, eine Gästetoilette, eine praktische Küche sowie ein geräumiges Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss erwartet Sie eine Diele, ein Abstellraum, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer. Die Beheizung erfolgt durch feste Brennstoffe wie Kohle oder Koks, während Warmwasser über einen Durchlauferhitzer im Badezimmer sowie einen Boiler oder ein Untertischgerät in der Küche bereitgestellt wird. Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung der Innenräume aktuell nicht möglich ist, jedoch wird das Badezimmer intern gelegen sein. In Bezug auf den Preis von 234.600,00 EUR bietet dieses Objekt eine außergewöhnliche Gelegenheit. Durch die mögliche Reduzierung des Verkehrswertes um bis zu 30 % könnten Sie dieses interessante Wohnhaus unter Umständen für nur 164.220,00 EUR erwerben – ein unschlagbares Angebot! Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Erwerb noch attraktiver macht. Nutzen Sie diese Chance, um sich eine kostengünstige Immobilie in einer gefragten Lage zu sichern!
