Beschreibung
**Objektbeschreibung** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hannover-Ledeburg. Dieses charmante Einfamilienhaus strahlt Wärme und Geborgenheit aus und wird Ihnen und Ihrer Familie unvergessliche Momente bescheren. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Küche mit angrenzendem Esszimmer, ideal für gemeinsame Mahlzeiten mit Ihren Liebsten. Das Duschbad mit Tageslicht sorgt für eine erfrischende und helle Atmosphäre, während das über 40 m² große Wohnzimmer ausreichend Platz für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte bietet. Im Obergeschoss finden Sie drei helle und freundliche Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein Wannenbad mit einem Whirlpool, wo Sie nach einem langen Tag entspannen können. Teilweise unterkellert und mit einem Dachboden für zusätzlichen Stauraum ausgestattet, bietet dieses Haus auch praktische Möglichkeiten zur Organisation Ihres Lebens. Obwohl erheblicher Renovierungsbedarf besteht, bietet dieses Haus enormes Potenzial für individuelle Gestaltung und Kreativität. Ein Sanierungsfahrplan eines staatlich geprüften Energieberaters mit hohen Förderungen liegt bereits vor, und über die KfW stehen günstige Zinsen zur Verfügung. Der südöstlich ausgerichtete idyllische Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und lädt zum Entspannen und Träumen ein. Hier finden sich eine exquisite Auswahl an Gehölzen wie kanadischer Fächerahorn, Kirschbaum, Rosen, Hortensien, Ginkgo und Zypressen. Sie können den Gesang der Vögel hören, die Blumen blühen sehen und den Duft von frisch gemähtem Gras einatmen. In Anbetracht des Immobilienmarktes und des aktuellen Preises von 468.000 Euro für dieses Anwesen in Hannover-Ledeburg ist es wichtig, die einmaligen Vorteile zu berücksichtigen, die dieses Angebot bietet. Die Möglichkeit, ein großzügiges Einfamilienhaus mit einem idyllischen Garten zu einem Preis zu erwerben, der im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region attraktiv ist, ist selten. Trotz des Renovierungsbedarfs können Sie durch kreative Anpassungen und persönliche Gestaltungselemente erheblich an Wert gewinnen. Hier investiert man nicht nur in eine Immobilie, sondern auch in Lebensqualität und ein langfristiges Zuhause für die ganze Familie.
