Beschreibung
**Objektbeschreibung** Suchen Sie nach einer attraktiven Alternative zum Neubau? Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2021 nach dem KfW55 Effizienzhausstandard in moderner Holzrahmenbauweise errichtet. Auf über 200 m² Wohn- und Nutzfläche verteilt auf zwei Wohnetagen erwartet Sie und Ihre Familie ein durchdachtes und stilvolles architektonisches Design. Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Bauweise mit bodentiefen Fenstern und einem großzügigen, hellen Wohnraum, der mit einem Kaminofen ausgestattet ist. Die offene, moderne Küche bildet zusammen mit dem Essbereich und dem Wohnzimmer den harmonischen Mittelpunkt Ihrer neuen, gemütlichen Heimat. Ein helles Gästebad mit Dusche, ein Gästezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden diese Etage ab. Im Eingangsbereich führt eine gradlinige Treppe in den oberen Schlafbereich. Hier erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein kleines Tageslichtbad mit Dusche, ein Büro sowie das Elternschlafzimmer mit einem großen Tageslichtbad, das mit Whirlpool, Badewanne und begehbarer Dusche ausgestattet ist. Ein begehbarer Ankleideraum mit Fenster ergänzt diesen luxuriösen Bereich. Genießen Sie den herrlichen Weitblick auf den Teutoburger Wald von Ihrem Balkon oder der maßgeschneiderten Sauna im Elternbad. Die pflegeleichte Außenanlage bietet zahlreiche Sitzmöglichkeiten für gesellige Zusammenkünfte auf der Terrasse. Zur Ausstattung gehört auch eine 4,3 m breite Garage mit elektrisch betriebenem Rolltor, die Stellplatz für ein Fahrzeug und beispielsweise ein Motorrad bietet, sowie ein weiterer Stellplatz. **Preisreflexion** Mit einem Preis von 749.000 Euro bietet dieses zeitgemäße Einfamilienhaus in Oerlinghausen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu Neubauten in der Region. Die modernen Energiestandards und die durchdachte Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung rechtfertigen die Investition und versprechen auf lange Sicht eine wertbeständige Immobilie. Angesichts der aktuellen Marktentwicklungen und der wachsenden Nachfrage nach nachhaltigem, komfortablem Wohnraum in Nordrhein-Westfalen stellt dieser Preis eine realistische und attraktive Möglichkeit dar, sich einen Traum vom Eigenheim zu erfüllen.
