Beschreibung
**Objektbeschreibung** Hier präsentieren wir Ihnen ein ansprechendes vierstöckiges Mehrfamilienhaus, das um die Jahrhundertwende erbaut wurde. Das Gebäude ist beidseitig angebaut und verfügt über insgesamt 5 Wohnungen, ein Geschäftslokal sowie einen Keller mit einer großzügigen Nutzfläche von 40 Quadratmetern. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beläuft sich auf 308 Quadratmeter, wobei vier der Wohnungen bereits vermietet sind, was eine sofortige Einkommensquelle bietet. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Gas-Etagenheizung. Das angebotene Objekt wird derzeit beim zuständigen Amtsgericht versteigert, mit einem Verkehrswert von 266.000 Euro. Diese Summe bietet eine bemerkenswerte Gelegenheit, da Sie möglicherweise einen Rabatt von bis zu 30 % auf den Verkehrswert erhalten und somit die Immobilie für lediglich 186.200 Euro erwerben können. Zudem entfallen die Notarkosten und die Maklercourtage, was den Kauf zusätzlich attraktiv macht. Insgesamt bietet sich hier eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer dynamischen Lage. Das Preis-Leistungs-Verhältnis ist sehr günstig, insbesondere wenn man die potenziellen Mieteinnahmen und die zukünftige Wertsteigerung in Betracht zieht. Zögern Sie nicht, diese Chance zu ergreifen und sich Ihr Wunschobjekt sichern!
