Beschreibung
**Objektbeschreibung** Ihre Alternative zum Neubau? Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2021 nach KfW55 Effizienzhausstandard im Holzrahmenbau neu errichtet. Die beiden Wohnetagen bieten Ihnen und Ihrer Familie über 200 m² Wohn- und Nutzfläche in modernem architektonischen Design. Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Bauweise mit bodentiefen Fenstern sowie einem großzügigen und hellen Wohnraum mit Kaminofen. Die offene, moderne Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer überzeugen als harmonischer Familienmittelpunkt in Ihrem neuen, gemütlichen Zuhause. Ein helles Gästebad mit Dusche, ein Gästezimmer und ein Hauswirtschaftsraum runden diese Ebene ab. Im Hauseingangsbereich führt eine gradlinige Treppe sicher in die obere Etage. Hier stehen Ihnen zwei Kinderzimmer, ein kleines Tageslichtbad mit Dusche, ein Büro sowie das Elternschlafzimmer mit einem großzügigen Tageslichtbad, Whirlpool, Badewanne und begehbarer Dusche zur Verfügung. Ein begehbarer Ankleideraum mit Fenster ergänzt dieses einmalige Angebot. Der Balkon sowie die maßgeschneiderte Sauna im Elternbad bieten einen herrlichen Weitblick zum Teutoburger Wald. Die pflegeleichte Außenanlage bietet Ihnen genügend Sitzmöglichkeiten für gemütliche Zusammenkünfte auf der Terrasse. Neben der 4,3 m breiten Garage mit elektrisch betriebenem Rolltor, die Platz für ein Kfz und beispielsweise ein Motorrad bietet, steht ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. **Preisüberlegungen** Mit einem Preis von 749.000 Euro für dieses modern gestaltete Einfamilienhaus, das 2021 erbaut wurde, stellen sich viele Fragen bezüglich der Werthaltigkeit und des Preis-Leistungs-Verhältnisses. In Anbetracht der hohen Bauqualität nach KfW55 Effizienzstandard und der außergewöhnlichen Ausstattung, einschließlich der Sauna und weitläufigen Wohnflächen, ist dieser Preis durchaus gerechtfertigt. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Familien, die Wert auf modernen Wohnkomfort in einer zentralen und naturnahen Lage legen. In der heutigen Marktsituation und angesichts der aktuellen Baunormen könnte dies eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellen.
