Beschreibung
**Objektbeschreibung** Zum Verkauf steht eine energieeffiziente KFW 60 Doppelhaushälfte in Dortmund-44359. Das im Jahr 2009 errichtete Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung über insgesamt drei Geschosse: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie ein praktisches Gäste-WC, eine moderne Küche und einen großzügigen Wohnbereich, der direkten Zugang zur Terrasse bietet – ideal für entspannte Abende im Freien. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Heizungsraum, ein ansprechendes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie ein gemütliches Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet zusätzliche Möglichkeiten, mit einem Arbeitszimmer und einem weiteren Schlafzimmer. **Preisanalyse** Mit einem Preis von 490.000 Euro bietet diese Doppelhaushälfte ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere angesichts der modernen Bauweise und der energieeffizienten KFW 60-Standard. Die Lage in Dortmund, einer Stadt mit einer stabilen wirtschaftlichen Entwicklung und guten Verkehrsanbindungen, steigert zusätzlich den Wert der Immobilie. Diese Investition könnte sich als klug erweisen, sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger.
