Beschreibung
**Objektbeschreibung** Dieses bestens gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus in der begehrten Lage von Ennepetal besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und eine traumhafte Fernsicht, die harmonisch mit einem familienfreundlichen Grundriss harmonieren. Die leicht geneigte Hanglage des Grundstücks ermöglicht es, dass zusätzlich zu den Wohnräumen zwei Kellerebenen realisiert wurden, die Ihnen reichlich Stauraum bieten. Außerdem wurde auch an die Parkmöglichkeiten gedacht: So finden mindestens vier PKWs hier einen sicheren Stellplatz. Der durchdachte Grundriss der beiden Wohnungen erleichtert nicht nur die Zusammenlegung, falls gewünscht, sondern überzeugt auch jede Etage mit einem besonderen Wohnhighlight, das dieses Haus zu einem einzigartigen Zuhause macht. - Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus in solider Massivbauweise - Baujahr 1962 - 149,47 m² Wohnfläche - Wohnung im Erdgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon (79,91 m² Wohnfläche) - Wohnung im Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon (69,56 m² Wohnfläche) - Vollunterkellert mit zusätzlichem Tiefkeller - 2 Garagen: eine im Haus und eine mit Unterkellerung - 3 Außenstellplätze vor den Garagen - 530 m² Grundstück mit abwechslungsreichen Rasen-, Pflanzen- und Beetflächen - Wohnlich ausgebaute Hobbyräume im Keller für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - Traumhafte Fernsicht - Isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen und Rollläden - Ölzentralheizung (Viessmann, Baujahr 2009) - Warmwasser über Durchlauferhitzer - Satteldach mit Gauben und Dämmung (Baujahr 2009) Der Preis von 395.000 Euro für dieses Ein- oder Zweifamilienhaus erscheint in Anbetracht der hervorragenden Lage, des gepflegten Zustands und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten äußerst attraktiv. Angesichts der modernen Ausstattung und der großzügigen Wohnflächen bietet die Immobilie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, das sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren interessant ist. Zögern Sie nicht und fordern Sie noch heute unser unverbindliches Exposé mit weiteren Bildern und Informationen an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
