Beschreibung
**Objektbeschreibung** Ehemaliger Dreiseitenhof mit Wohn- und Stallgebäude, verteilt auf 2 Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von 191 m² und einer Nutzfläche von 184 m². Das historische Gebäude wurde im Jahr 1878 erbaut und 1992 umfangreich renoviert. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über zusätzlich eine Scheune, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die durchdachte Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst einen einladenden Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, ein gemütliches Esszimmer, eine Küche sowie ein Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Im Obergeschoss finden Sie einen weiteren Eingangsflur, einen Flur, ein zusätzliches Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer/WC, 2 Kinderzimmer, ein weiteres Esszimmer, eine weitere Küche und ein Wohnzimmer – ideal für Familien. Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden über eine Öl-Zentralheizung gewährleistet. Leider war es nicht möglich, die Immobilie von innen zu besichtigen, was die Gelegenheit bietet, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. **Preisüberlegung** Mit einem Verkehrswert von 172.000,00 EUR bietet dieses Objekt eine interessante Investitionsmöglichkeit. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit eines Preisnachlasses von bis zu 30 %, womit Sie die Immobilie möglicherweise für nur 120.400,00 EUR erwerben können. Dieser Preis ist für die Größe und das Potenzial des Grundstücks äußerst attraktiv, insbesondere weil Notarkosten und Maklercourtage entfallen. Diese Faktoren machen die Immobilie zu einer großartigen Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einem wertvollen und geräumigen Zuhause sind. Zögern Sie nicht, sich weiter zu informieren!
