Beschreibung
**Objektbeschreibung** Dieses attraktive Mehrfamilienhaus, erbaut etwa im Jahr 1914, bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von großzügigen 362 m² und einem durchdachten Aufteilungsplan für 4 Einheiten, ist es ideal für Investoren oder Kapitalanleger. Das Gebäude umfasst 8 Wohnungen, die zum Zeitpunkt der Wertermittlung nahezu vollständig vermietet waren, was eine kontinuierliche Einnahmequelle gewährleistet. Zusätzlich gehört ein unbebautes Grundstück von 287 m² zu dieser Immobilie, das Potenzial für zukünftige Entwicklungen bietet. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, was zusätzlichen Komfort für die Bewohner schafft. In Bezug auf den Preis von 665.000 Euro lässt sich sagen, dass dies angesichts der attraktiven Lage in Bielefeld und der fast vollständigen Vermietung der Wohnungen ein wettbewerbsfähiges Angebot darstellt. Die Kombination aus stabilen Einnahmen und der Möglichkeit, das unbebaute Grundstück zu entwickeln, bietet langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Dies könnte eine interessante Investitionsgelegenheit für Käufer sein, die ein diversifiziertes Portfolio im Immobiliensektor anstreben.
