Beschreibung
**Objektbeschreibung** Diese charmante, einstöckige Wohnimmobilie ohne Keller befindet sich in der malerischen Stadt Detmold und verfügt über eine großzügige Gesamtwohnfläche von 198 m². Das 1938 errichtete Haus wurde liebevoll erweitert und bietet Ihnen unter anderem einen Balkon am Hauptgebäude, einen Aufstockungsanbau, eine Doppelgarage (71 m²), einen Carport (31 m²) und zwei praktische Schuppen (39/39 m²). Die Schuppen stammen aus den Jahren 1939 und 1992, während die Anbauten zwischen 1967 und 1989 realisiert wurden. Die Garage wurde 1972 und der Carport 1998 erbaut. In puncto Raumaufteilung bietet die Immobilie im Erdgeschoss einen Flur, eine Diele, einen Abstellraum, ein WC, zwei Bäder, eine Küche sowie drei gemütliche Zimmer. Das Dachgeschoss ist ebenfalls gut gestaltet und umfasst einen Flur, ein Bad, eine Küche und drei weitere Zimmer. Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Zentralheizung, ergänzt durch einen Kaminofen im gemütlichen Wohnzimmer des Erdgeschosses. Das Anwesen ist gut belichtet und bietet eine einladende, sonnige Atmosphäre. Das Gebäude befindet sich größtenteils in einem gepflegten Zustand, zeigt jedoch an einigen Stellen kleinere Mängel. Ein Schuppen wird zudem als Unterstellplatz für zwei Pferde genutzt, was das Grundstück besonders für Tierliebhaber attraktiv macht. **Preisüberlegungen** Mit einem Verkehrswert von 303.000 € stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar. Unter Umständen können Sie sogar bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert erzielen, was bedeutet, dass Sie diese begehrte Immobilie eventuell bereits für lediglich 212.100 € erwerben können. Zudem entfallen für Sie Notarkosten und Maklercourtage, was den Kauf zusätzlich attraktiv macht. Diese Gelegenheit, in einem wunderschön gelegenen Haus mit viel Potenzial zu leben oder zu investieren, sollten Sie nicht verpassen.
