Beschreibung
**Objektbeschreibung** Ein ideales Zuhause für die kleine Familie in einer hervorragenden Lage! Dieses gut geschnittene Reihenmittelhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Neckarsulm-Neuberg. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Hier können gesellige Abende mit Familie und Freunden verbracht werden. Eine Küche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, wobei das Elternschlafzimmer über einen eigenen Balkon verfügt. Eine separate Toilette und ein helles Tageslichtbad ergänzen das Raumangebot im Obergeschoss. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet im Untergeschoss viel Platz und Stauraum, einschließlich eines Waschraums/Heizraums, eines beheizbaren Hobbyraums sowie weiteren Kellerräumen und einer kleinen Werkstatt. Darüber hinaus gehört zum Haus eine Einzelgarage im nahegelegenen Garagenhof. Im Jahr 2007 wurden die Wasserrohre gereinigt und innen beschichtet, 2003 wurde eine neue Gasheizung installiert, und das Flachdach wurde 2005 gedämmt. Letztes Jahr wurde das Garagendach saniert. Die Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, sodass Sie Ihre persönlichen Wünsche hinsichtlich der Innenräume und des Badezimmers verwirklichen können. **Preiseinschätzung** Mit einem Preis von 321.000 Euro für dieses gut gelegene Reihenmittelhaus in Neckarsulm-Neuberg ist diese Immobilie sowohl für Familien als auch für Anleger attraktiv. Der Preis reflektiert nicht nur die Qualität des Hauses und die Lage, sondern auch die vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. In einer Region mit steigender Nachfrage nach Wohnraum könnte dieses Haus eine wertvolle Investition darstellen, die sowohl komfortables Wohnen als auch potenzielle Wertsteigerungen bietet. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
