Beschreibung
**Objektbeschreibung** Hier haben Sie die Gelegenheit, ein freistehendes Zweifamilienhaus in Detmold zu erwerben. Die Immobilie besteht aus einem eingeschossigen Hauptgebäude, das teilweise über ein Untergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Ein Balkon und verschiedene Anbauten sowie eine Garage mit Nebenraum ergänzen das Angebot. Das Baujahr des Haupthauses ist 1952, während die Anbauten in den Jahren 1970/76 und 1989 entstanden sind. Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Abbruchobjekt handelt. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Aufgrund der fehlenden Möglichkeit zur Innenbesichtigung ist der bauliche Zustand nur schwer zu beurteilen. Es gibt jedoch Hinweise auf erhebliche Mängel, besonders hinsichtlich der Wärmedämmung, Luftdichtigkeit, Dachentwässerung und -verkleidung, Fassade, Fenster, Sonnenschutz sowie dem gesamten Innenausbau. Die Immobilie wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert, mit einem Verkehrswert von 140.000,00 EUR. Es besteht jedoch die Möglichkeit, unter Umständen bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, was bedeutet, dass Sie die Immobilie möglicherweise für nur 98.000,00 EUR erwerben können. Dies könnte eine ausgezeichnete Gelegenheit darstellen, da Notarkosten und Maklercourtage entfallen. Für Interessierte bietet dieses Objekt nicht nur Potenzial für eine Interessante Investition, sondern auch die Möglichkeit, sich einen attraktiven Preis zu sichern. Bei weiteren Fragen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
