Beschreibung
**Objektbeschreibung** Suchen Sie eine ruhige Wohnlage, umgeben von viel Grün, und dennoch unweit des lebendigen Treibens in Heilbronn? Dann ist diese Oase der Ruhe mit einem atemberaubenden Blick auf den Heilbronner Wartberg und die umliegenden Weinberge genau das Richtige für Sie. Entdecken Sie dieses großzügige Einfamilienhaus, das sich auf einer Wohnfläche von ca. 220 m² und einem Grundstück von 840 m² erstreckt. Mit einem eigenen Zufahrtsweg und ungestörten Ausblicken präsentiert sich Ihr neues Zuhause in einem gepflegten Zustand. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein weitläufiges, offenes Wohn-/Esszimmer mit Kamin sowie ein Büro, das Zugang zu dem umlaufenden Balkon bietet. Überall haben Sie den Anblick der Natur – eine wahre Augenweide! Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf die große Terrasse, wo ein einladender Outdoor-Kamin zum Verweilen in den herbstlichen Abendstunden einlädt. Auf derselben Ebene finden Sie eine gut ausgestattete Küche mit Abstellraum sowie ein Schlafzimmer mit Ankleide und einem modernen Bad mit separatem WC. Für sportliche Betätigung steht Ihnen ein hochwertiger Indoor-Pool im Obergeschoss zur Verfügung. Zudem befinden sich weitere Zimmer sowie eine separate 1-Zimmer-Wohnung auf dieser Etage, die sich hervorragend als Gästeunterkunft, Büro oder zur Vermietung eignen. Das Haus verfügt zudem über eine übergroße Garage im Erdgeschoss, die Platz für zwei Autos und beispielsweise auch ein Wohnmobil bietet. Vor der Garage befinden sich zusätzliche Parkmöglichkeiten. Die ruhige und grüne Umgebung bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Natur und Stadtnähe. Die Preisgestaltung von 1.325.000 Euro spiegelt den hohen Wert dieser begehrten Lage wider, die sowohl die Liebe zur Natur als auch die Vorzüge der urbanen Infrastruktur vereint. Nutzen Sie die Chance, in einer der attraktivsten Wohngegenden von Heilbronn zu leben. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von diesem einzigartigen Angebot!
