Beschreibung
**Objektbeschreibung** Zum Verkauf steht ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit traditioneller Fachwerkbauweise und einer Wohnfläche von 70 Quadratmetern, das vermutlich vor 1900 erbaut wurde und einen Anbau beinhaltet. Leider war eine Besichtigung des Innenraums nicht möglich; der äußere Eindruck des Gebäudes deutet jedoch auf einen mäßigen bis teilweise schlechten Zustand hin. Die Fenster sind überwiegend einfache Holzfenster mit Einzelverglasung. Ein Überbau im Hof ist mit transparenten Wellplatten und wahrscheinlich asbesthaltigen Faserzementplatten gedeckt. Zudem sind Hinweise auf einen Schädlingenbefall im Fachwerk erkennbar. Aufgrund des Verkehrswertes von 55.000 EUR bietet diese Immobilie eine interessante Möglichkeit für Investoren oder Handwerker mit Visionen. Der Preis ist aufgrund des Sanierungsbedarfs und des Alters des Objekts sowie des potenziellen Nebeneffekts von Asbest nennenswert. Der Käufer hat die Chance, unter Umständen bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Kaufpreis auf lediglich 38.500 EUR senken könnte. Darüber hinaus entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was dies zu einer attraktiven Gelegenheit für diejenigen macht, die bereit sind, in die Renovierung zu investieren. Dieses Objekt ist eine von vielen spannenden Immobilien, die in unserem aktuellen monatlichen Katalog zur Auktion aufgeführt sind. Bei weiteren Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.
