Beschreibung
**Objektbeschreibung** Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und erstreckt sich über ein Stockwerk ohne Keller, ergänzt durch ein ausgebautes Dachgeschoss. Zusätzlich existiert ein einstöckiger Anbau ohne Keller sowie eine überdachte Terrasse. Das genaue Baujahr des Hauses ist leider nicht bekannt. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet: Im Erdgeschoss finden Sie einen Flur, ein WC, ein Bad, eine Waschküche, eine Küche und ein weiteres Zimmer. Das Dachgeschoss ist mit einem Podest und zwei Zimmern ausgestattet. Die Beheizung des Flurs erfolgt über einen Ofen. **Preisbetrachtung** Die angebotene Immobilie hat einen Verkehrswert von 120.000 EUR. Es besteht jedoch die Möglichkeit, unter bestimmten Voraussetzungen bis zu 30 % Nachlass zu erhalten, was den Preis auf nur 84.000 EUR reduzieren könnte. Dies macht das Objekt besonders attraktiv für Investoren oder Selbstnutzer, die bereit sind, in die Renovierung zu investieren. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was weitere Einsparungen ermöglicht. Die Chance, eine Immobilie zu einem so vorteilhaften Preis zu erwerben, sollte nicht unterschätzt werden, insbesondere in der aktuellen Marktsituation.
