Beschreibung
**Objektbeschreibung** Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes und gut aufgeteiltes Reihen-Endhaus in einer attraktiven Wohnlage von Gütersloh, unweit der Kahlertstraße. Das massiv gebaute und verklinkerte Haus wurde im Jahr 1973 errichtet und bietet durch zahlreiche Renovierungen einen modernen Standard. Die Badezimmer einschließlich des Gäste-WCs wurden 1993 renoviert, und das Dachgeschoss wurde wunderschön als Studio ausgebaut. Auch die Fenster sowie die Haustür haben eine Erneuerung erfahren. Die Wohnfläche umfasst großzügige 153 m², zuzüglich einer einladenden Terrassenfläche. Im Erdgeschoss finden Sie einen Windfang mit Gäste-WC, einen Eingangsbereich mit Diele, eine praktische Garderobe und einen Abstellraum. Die große Wohnküche ist vollständig ausgestattet, und die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch im Haus verbleiben. Das Esszimmer ist offen zum Wohnbereich gestaltet und bietet bodentiefe Fenster, die auf die geschützte Terrasse sowie in den geschmackvoll angelegten Garten mit idealer Südwestausrichtung führen. Die Terrasse verfügt über einen Zugang zum nachträglich errichteten, komplett geschlossenen Carport, der auch hervorragend als weiterer Abstellraum oder für kleine Feiern genutzt werden kann. Eine massive Holztreppe führt in das 1. Obergeschoss, wo sich insgesamt drei Schlafräume, ein kleines weißes Kinderbad mit Dusche sowie ein helles Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC befinden. Das ausgebaute Dachgeschoss ist beeindruckend und bietet ein hübsches Duschbad mit Waschtisch und WC. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert, und von der Terrasse aus gelangen Sie über eine Kelleraußentreppe in den Keller. **Preisbewertung** Mit einem Preis von 255.000 Euro bietet dieses Reihen-Endhaus ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis für die Region Gütersloh. Angesichts der umfangreichen Renovierungen und der gepflegten Ausstattung stellt diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit dar – sowohl für Familien als auch für Investoren. Die zentrale Lage und die gut durchdachte Raumaufteilung machen das Haus besonders ansprechend, insbesondere für Käufer, die Wert auf ein komfortables Wohnen im Grünen legen.
