Beschreibung
**Objektbeschreibung** Hier handelt es sich um ein charmantes zweistöckiges Wohn- und Geschäftshaus mit einem Keller, das eine Wohnfläche von 141 m² und eine Nutzfläche von 64 m² bietet. Das Gebäude wurde vermutlich im Jahr 1887 erbaut und wurde über die Jahre hinweg mehrfach baulich verbessert. Die Heizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung sowie eine Gas-Etagenheizung. Die Ausstattung ist einfach und insgesamt vermittelt das Objekt einen eher abgenutzten Eindruck. **Preisbetrachtung** Mit einem Verkehrswert von 160.000,00 EUR bietet diese Immobilie ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, besonders in Anbetracht der Möglichkeit, unter Umständen einen Nachlass von bis zu 30 % zu erhalten. Dies könnte bedeuten, dass Sie für diese Immobilie tatsächlich nur 112.000,00 EUR zahlen könnten. Darüber hinaus entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was die finanzielle Belastung weiter reduziert. Diese Aspekte machen das Objekt besonders interessant für Käufer auf der Suche nach einer lukrativen Investition in Velbert. Zögern Sie nicht, weitere Informationen zu dieser einzigartigen Gelegenheit anzufordern!
