Beschreibung
**Objektbeschreibung** Dieses freistehende Einfamilienhaus, ein Fertighaus aus Ytong-Bausatz, bietet Ihnen eine praktische, eingeschossige Wohnlösung ohne Keller und mit ausgebautem Dachgeschoss. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 105,87 m², die eine einladende Terrasse, einen gepflegten Garten und ein Carport umfasst, ist es ideal für Familien. Baujahr 2018/2019 erhält das Haus eine moderne Ausstattung. Die durchdachte Raumaufteilung präsentiert sich wie folgt: Im Erdgeschoss finden Sie den Eingangsbereich, einen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer sowie eine Küche und zwei weitere Zimmer auf insgesamt 69,86 m². Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein weiteres Badezimmer und ein Schlafzimmer auf 36,01 m² zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpentechnologie mit angenehmer Fußbodenheizung. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierglas gefertigt und mit Rollläden ausgestattet, wodurch nicht nur der Geräuschpegel gesenkt, sondern auch die Energieeffizienz erhöht wird. Das Angebot wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert, mit einem Verkehrswert von 289.000,00 EUR. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten. Das könnte Ihnen die Gelegenheit bieten, diese ansprechende Immobilie für nur 202.300,00 EUR zu erwerben. Hierbei entfallen zudem Notarkosten und Maklercourtage, was den Kauf noch attraktiver macht. Angesichts der aktuellen Marktlage und der Qualität der angebotenen Immobilie stellt dieser Preis eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, insbesondere für junge Familien oder als Kapitalanlage. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Traumhaus zu einem äußerst vorteilhaften Preis zu sichern!
