Beschreibung
**Objektbeschreibung** Zum Verkauf steht eine energieeffiziente KFW 60 Doppelhaushälfte, die im Jahr 2009 erbaut wurde. Diese attraktive DHH bietet auf insgesamt drei Geschossen – Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss – optimalen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste-WC, eine gut ausgestattete Küche und einen großzügigen Wohnbereich, der direkten Zugang zur Terrasse bietet – ideal für entspannende Stunden im Freien. Im Obergeschoss befinden sich der Heizungsraum, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und verfügt über ein helles Arbeitszimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer, das flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. **Preisbetrachtung** Mit einem Preis von 490.000 Euro spiegelt das Angebot nicht nur den Wert des Objekts wider, sondern auch die hohe Lebensqualität in Dortmund, Nordrhein-Westfalen. Diese Immobilie besticht durch ihre moderne Bauweise und die energieeffiziente KFW 60 Einstufung, die langfristig zu geringeren Betriebskosten führt. In Anbetracht der aktuellen Marktentwicklung und der anhaltenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Lage, erscheint der Preis gut gerechtfertigt und bietet sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren eine interessante Perspektive.
