Beschreibung
**Objektbeschreibung** Einfamilienhaus in der charmanten Stadt Lauchhammer, Baujahr ca. 1900, mit einer letzten Modernisierung im Jahr 2000. Die Wohnfläche erstreckt sich über 150 m² und das Dachgeschoss ist ausgebaut, was zusätzlichen Wohnraum bietet. Das Objekt verfügt über einen Teilkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Es ist zu beachten, dass aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof und dem damit verbundenen Bahnverkehr erhöhte Geräuschemissionen vorliegen. Das Haus wurde zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt. **Preisbewertung** Mit einem Angebotspreis von 40.000 Euro bietet dieses Einfamilienhaus ein interessantes Investitionspotenzial, besonders in Anbetracht seines Alters und der modernen Aufwertung im Jahr 2000. Der Preis könnte als attraktiv angesehen werden, insbesondere für Käufer, die nach einer erschwinglichen Immobilie mit Potenzial suchen. Bei Berücksichtigung der Geräuschentwicklung durch den nahegelegenen Bahnhof, könnte dies jedoch auch potenzielle Käufer abschrecken. Daher wäre eine sorgfältige Überlegung und Abwägung der Vor- und Nachteile in Bezug auf Preis und Standort empfehlenswert.
