Beschreibung
**Objektbeschreibung** Hier handelt es sich um ein charmantes, unabhängiges Mehrfamilienhaus in Bielefeld, das im Jahr 1905 erbaut wurde. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Stockwerke und umfasst insgesamt fünf Wohnungen mit einer Wohnfläche von 59 bis 151 m², was eine Gesamtnutzfläche von 430,98 m² ergibt. Zusätzlich gehört eine praktische Garage zum Objekt. Aktuell ist lediglich eine Wohnung vermietet, weshalb bisher nur die Erdgeschosswohnung und die Kellerräume besichtigt werden konnten. Die Beheizung erfolgt durch Gasthermen, was hinsichtlich der Betriebskosten als vorteilhaft anzusehen ist. Bezüglich des Preises von 465.000 EUR lässt sich sagen, dass dies eine angemessene Bewertung für ein so vielseitiges und potenzialreiches Objekt ist. Angesichts der derzeitigen Marktlage in Bielefeld und der Möglichkeit, durch eine Versteigerung einen Nachlass von bis zu 30 % zu erhalten, könnte der tatsächliche Kaufpreis bei nur 325.500 EUR liegen. Zudem fallen keine Notarkosten und Maklerprovisionen an, was dieses Angebot besonders attraktiv macht. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um in ein vielversprechendes Mehrfamilienhaus zu investieren!
