Beschreibung
**Objektbeschreibung** Erleben Sie das familienfreundliche Wohnen in einem der gefragtesten Stadtteile von Augsburg: Pfersee-Süd. Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige Lage und den kaum einsehbaren Garten, der mit einer großzügigen, fast 30 qm großen Terrasse in Südsüdwest-Ausrichtung ausgestattet ist - so erleben Sie sonnige Stunden im Freien in vollen Zügen. Hier findet Ihre Familie ein gemütliches Zuhause, das Geborgenheit und Raum für Entfaltung bietet. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 152 qm und verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer mit Schwedenofen, das zu entspannten Abenden einlädt. Die angrenzende Küche mit Essplatz ist ideal für gemeinschaftliche Mahlzeiten, und ein praktisches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Eine praktische Abstellkammer von fast 4 qm rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss finden Sie ein großes Elternschlafzimmer mit ca. 24 qm und ein etwa 20 qm großes Kinderzimmer, beide mit viel Tageslicht und Platz für persönliche Gestaltung. Das 10 qm große Badezimmer bietet ausreichend Raum für Ihre Bedürfnisse. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer mit ca. 15 qm zur Verfügung, die sich als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Kellergeschoss umfasst drei nützliche Räume: einen Vorratsraum, einen Kellerraum und einen vielseitigen Fitness-/Hobbyraum. Eine Einzelgarage gehört ebenfalls zum Haus und wird zusätzlich zum Verkaufspreis von 25.000,- EURO berechnet, was einen Gesamtverkaufspreis von 1.050.000,- EURO ergibt. In Anbetracht des attraktiven Standortes in Pfersee-Süd, der hohen Lebensqualität und der vielschichtigen Nutzungsmöglichkeiten, stellt dieser Preis eine wertvolle Investition in Ihre Zukunft dar. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung sowie die großzügigen Räumlichkeiten schaffen ein ideales Zuhause für Familien. Kontaktieren Sie mich bei Interesse gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
