Beschreibung
**Objektbeschreibung** Das 7-Familienhaus besticht durch seine attraktive Lage in Essen-Bochold. Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Gebäude mit solider Bausubstanz, das Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Wasserrohre aus Kupfer garantieren eine hohe Qualität und Langlebigkeit – seit über 12 Jahren gab es keinen Wasserschaden. Die zwei Dachgeschosswohnungen wurden vor etwa 20 Jahren modernisiert und bieten besonderen Wohnkomfort. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, während die Erdgeschosswohnung zusätzlich mit einer Terrasse samt Gartenbereich ausgestattet ist. Das Haus ist vollvermietet, was für eine langjährige und stabile Mieterstruktur spricht. Die aktuelle Jahreskaltmiete, einschließlich Garagen, beläuft sich auf 37.380,00 EUR. In Anbetracht des Kaufpreises von 690.000 EUR bietet diese Immobilie eine interessante Möglichkeit sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer, die Wert auf eine sichere Rendite legen. Die Kombination aus gepflegtem Zustand, solider Vermietung und der attraktiven Lage macht das Objekt zu einer überlegenswerten Investition.
