Beschreibung
**Objektbeschreibung** Entdecken Sie das BESONDERE mit diesem außergewöhnlichen, exklusiven Energiesparhaus. Hier erwartet Sie ein WOHNTRAUM der Extraklasse, der durch ein absolut hochwertiges Innendesign und sämtlichen Komfort besticht – und das alles in einem TOPZUSTAND. Beim Betreten dieses beeindruckenden Anwesens werden Sie von einem prächtigen Eingang-/Dielenbereich herzlich empfangen. Direkt angrenzend finden Sie die moderne, stilvolle Küche, die mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet ist und einen offenen Essbereich bietet. Hier verbringt man unvergessliche Momente im Kreise von Familie, Freunden und lieben Gästen. Gegenüber befindet sich der imposante Wohnbereich mit einem Kaminofen, der einen Ort der Entspannung schafft. Ein besonderes Highlight ist der spektakuläre, verglaste Sonnenhof, der sich über beide Etagen erstreckt und kostenlose Sonnenwärme liefert – besonders in den Wintermonaten ersetzt er oft die herkömmliche Heizung. Auf dieser Etage stehen Ihnen zudem ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein separates Gäste-WC sowie ein großzügiges Eltern-Schlafzimmer mit En-Suite-Bad und Sauna zur Verfügung. Im Dachgeschoss erwarten Sie vier Kinderzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit einer separaten kleinen Dusche und WC. Eines der Kinderzimmer ist sogar mit einer kuscheligen Schlafempore ausgestattet. Im Untergeschoss finden Sie einen geräumigen Arbeitsraum mit kleinem Lichthof, ideal für Ihr Homeoffice, sowie einen beheizten Fitnessraum. Zwei weitere Kellerräume bieten zusätzlichen Platz für Ihre Bedürfnisse. Der parkähnliche Garten ist ein echtes Juwel. Umgeben von viel Grün, profitieren Sie von einem unverbaubaren Panoramablick auf die umliegenden Wiesen und Felder. Weitläufige Terrassen laden zum Entspannen ein und vollenden das äußerst anspruchsvolle Gesamtbild dieser erstklassigen Immobilie. Gerne vereinbare ich einen persönlichen Besichtigungstermin – Ihr neues Eigenheim kann nach Absprache bezogen werden. **Technik/Details:** Neue Gasbrennwertheizung von 2024, Kaminofen abgenommen in 2024, integrierte Deckenbeleuchtung, Dachgebälk saniert und frisch gestrichen, Fassade ebenfalls neu gestrichen. Terrasse und Außenanlage 2023 saniert, ausgestattet mit einem Rasenroboter, Gartenparadies mit Teich und beleuchtetem, bewässertem Stein, neuwertige Alarmanlage und Feuermelder. Namhafte Home-Entertainment Dolby-Surround-Anlage im gesamten Haus, Sauna, Keller-Kino, Glasfaser beantragt. **Preisbetrachtung:** Mit einem Preis von 1.350.000 Euro für diese außergewöhnliche Immobilie wird ein hoher Lebensstandard und Nachhaltigkeit geboten, die in der heutigen Zeit von unschätzbarem Wert sind. Hier erhalten Sie nicht nur ein Zuhause, sondern eine Investition in Ihre Lebensqualität und zukünftige Energieeffizienz. Die erstklassige Ausstattung und die liebevollen Details machen dieses Angebot zu einem herausragenden Wert in der Region Baden-Württemberg. Ein Juwel, das in Talheim auf Sie wartet!
