Beschreibung
**Objektbeschreibung** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Appelhülsen – hier erwartet Sie ein Ort voller Komfort und Wohlfühlatmosphäre. Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2002 bietet auf 104 m² Wohnfläche und ca. 209,44 m² Grundstücksgröße ausreichend Platz für Paare und Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage schätzen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der direkt zum Gäste-WC führt. Die geschlossene, voll ausgestattete Küche bietet Raum für kreative Kochmomente, während das großzügige Wohn- und Esszimmer durch seine offene Gestaltung viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre schafft. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende im Garten. Der pflegeleicht angelegte Außenbereich ist perfekt, um dem Alltag zu entfliehen. Ein Hauswirtschaftsraum schafft zusätzlichen Stauraum und Platz für Haushaltsgeräte. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer, die flexibel als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden können. Das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche bietet täglichen Komfort und Wohlgefühl. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder privater Rückzugsort eignet. Das Haus ist mit einer energieeffizienten Gasheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt, und die doppelt verglasten Fenster tragen zur Optimierung des Raumklimas bei. Ein Außenstellplatz und eine Garage bieten ausreichend Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum. Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und die idyllische Lage in Appelhülsen – ideal für Familien oder Paare, die sich nach einem modernen und gemütlichen Zuhause sehnen. **Preisüberlegungen:** Mit einem Angebotspreis von 363.000 Euro ist diese Doppelhaushälfte eine attraktive Investition in ein modernes Wohnerlebnis in Appelhülsen. Angesichts der ruhigen Lage und der umfangreichen Ausstattung ist der Preis durchaus gerechtfertigt und bietet potenziellen Käufern eine hervorragende Gelegenheit, sich ein komfortables und stylisches Zuhause zu sichern. In Anbetracht der aktuellen Marktentwicklungen in Nordrhein-Westfalen, könnte dieses Objekt langfristig an Wert gewinnen und somit eine sinnvolle Entscheidung für Ihre Wohn- und Lebensqualität darstellen.
