Beschreibung
**Objektbeschreibung** Dieses charmante zweigeschossige Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von 117 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von 25 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 und wurde teilweise modernisiert, was ihm einen besonderen Charakter verleiht. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen effizient über eine Gas-Zentralheizung. Durch die offene Bauweise erfreut sich die Immobilie einer hervorragenden Sonneneinstrahlung und Beleuchtung, zudem präsentiert sich der bauliche Zustand in einem zufriedenstellenden Zustand. **Preisüberlegungen** Mit einem Verkehrswert von 51.200,00 EUR stellt dieses Objekt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die Möglichkeit, unter Umständen einen Nachlass von bis zu 30 % zu erhalten, könnte den Kaufpreis auf lediglich 35.840,00 EUR reduzieren. Dies ist besonders vorteilhaft, da zusätzlich Notarkosten und Maklercourtage entfallen. Angesichts der Lage in Bad Pyrmont und der erzielbaren Einsparungen kann dieses Angebot als äußerst günstig betrachtet werden, sowohl für selbstnutzende Käufer als auch für Investoren, die auf der Suche nach renditestarken Objekten sind. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine wertbeständige Immobilie zu investieren.
