Beschreibung
**Objektbeschreibung** Diese ansprechende Einfamilien-Doppelhaushälfte in Lohmar besticht durch ihre praktische Aufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120,87 m² erstreckt sich die Immobilie über ein Stockwerk, einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Raumaufteilung präsentiert sich vielseitig: Im Keller finden Sie einen Flur, drei Kellerräume (einer davon mit Sauna) sowie einen Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur, ein kleines Zimmer, ein Badezimmer sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu zwei Terrassen - ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Flur, drei weitere Zimmer und ein Badezimmer. Ein Abstellraum mit Heizung ergänzt das Angebot im Speicher. Zur Immobilie gehört ebenfalls eine angrenzende Garage mit direktem Zugang zur Terrasse sowie ein offener Stellplatz für ein Auto. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die standartmäßige Ausstattung bietet weiteren Komfort. **Preisenwertung** Der aufgerufene Verkehrswert von 315.100,00 EUR ist in Anbetracht der Lage und Ausstattung der Immobilie als angemessen zu bewerten. Die Möglichkeit, unter Umständen einen Rabatt von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten und somit nur 220.570,00 EUR zu zahlen, macht dieses Angebot besonders attraktiv. Dies eröffnet potentiellen Käufern die Chance, eine attraktive Immobilie zu einem äußerst fairen Preis zu erwerben. Zudem entfallen Notarkosten und Maklerprovisionen, was die Gesamtinvestition noch interessanter gestaltet. Es lohnt sich, die Gelegenheit zu nutzen und in diese vielversprechende Immobilie zu investieren.
