Beschreibung
**Objektbeschreibung** Zweistöckiges Wohnhaus mit teilweise unterkellertem Bereich, einer Wohnfläche von 74 Quadratmetern und einem maroden Schuppen, Baujahr unbekannt. Das Gelände zeigt deutliche Spuren der Vernachlässigung und befindet sich teilweise in einem desolaten Zustand. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt ausschließlich über unbefestigte Wege, und es besteht keine öffentliche Verkehrsanbindung. Eine Innenbesichtigung war bislang nicht möglich. Das Objekt stammt aus ehemals forstwirtschaftlicher Nutzung und könnte möglicherweise ohne die erforderliche Genehmigung erbaut worden sein. **Preisbewertung** Mit einem Verkehrswert von 37.000,00 EUR bietet diese Immobilie eine interessante Investitionsmöglichkeit, insbesondere wenn man in Betracht zieht, dass unter Umständen ein Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erwarten ist. Das könnte zu einem Kaufpreis von nur 25.900,00 EUR führen. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den finanziellen Rahmen zusätzlich entlastet. In Anbetracht der Lage und des Zustands des Hauses sollten potenzielle Käufer die Möglichkeit einer Renovierung oder Umnutzung erwägen, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen.
