Beschreibung
**Objektbeschreibung** Wir präsentieren Ihnen ein größtenteils ungenutztes Grundstück mit einem ehemaligen Wohnhaus im nordwestlichen Teil Duisburgs. Die bestehenden Gebäude sind stark sanierungsbedürftig und befinden sich in einem Abbruchzustand. Leider war der Zugang zum Grundstück nicht möglich, weshalb eine Innenbesichtigung nicht durchgeführt werden konnte. Der überwiegende Teil der unbebauten Fläche ist von wildem Strauch- und Baumbewuchs geprägt, was für kreative Projektentwicklungen viele Möglichkeiten bietet. Der angegebene Verkehrswert von 1.443.000,00 EUR könnte unter Umständen eine hervorragende Gelegenheit für Investoren darstellen, die bereit sind, in eine Renovierung oder Entwicklung zu investieren. Besonders bemerkenswert ist die Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, was einen Erwerbspreis von lediglich 1.010.100,00 EUR zur Folge haben könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was diesen Preis noch attraktiver macht. Angesichts der Lage und der potenziellen Entwicklungsmöglichkeiten ist dieses Grundstück eine interessante Investition für diejenigen, die sich in einem aufstrebenden Markt engagieren möchten. Nutzen Sie diese Chance, um eine Immobilie zu erwerben, die möglicherweise vielversprechende Renditen verspricht. Wenn Sie weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
